Lançamento · Condomínio de lotes
O único que se chega de barco. E de onde se sai navegando até Torres.
RS-407 · margens do Rio Tramandaí
Por que esse é diferente
O Brávia fica na RS-407, às margens do Rio Tramandaí — o endereço náutico mais conhecido do litoral. Não é um lago fechado dentro do condomínio: é rio de verdade, com acesso ao canal que liga Tramandaí a Torres.
Quem tem barco entende o que isso significa. Sai da própria marina e navega. Não precisa de rampa, de reboque, nem de marina alugada em outro município.
Como funciona
O condomínio e a marina ficam no rio. O beach club fica na beira-mar de Atlântida, a cinco minutos de carro. Você tem um lote com água na frente e um clube com pé na areia, sem ter que escolher entre os dois.
Na foto abaixo dá para ver os dois pontos de uma vez: o clube na orla, e o condomínio lá atrás, na direção do rio e das montanhas.
O club house
O club house do condomínio tem lobby de pé-direito duplo com escada helicoidal, academia envidraçada, salão de festas com cozinha e piscina térmica coberta, encostada numa parede de pedra.
As quatro imagens abaixo são perspectivas do projeto — o club house ainda não está construído. O que já funciona hoje é o beach club, na praia.
Os lotes
De 360 a 686 m², distribuídos nas quadras A a N. É o maior dos sete empreendimentos que eu trabalho, e o que tem mais opção de entrada.
Repare que a faixa de 400 a 500 m² começa mais barata que a de até 400. Não é erro: aqui a quadra pesa mais que a metragem, e dois lotes do mesmo tamanho podem ter centenas de milhares de diferença conforme a posição. É exatamente esse tipo de coisa que vale conversar antes de escolher — me chama no botão do WhatsApp que eu te mostro quadra por quadra.
Formas de pagamento
A entrada é de 10%, e o saldo tem três caminhos: 36 parcelas fixas, 72 corrigidas pelo INCC, ou até 180 parcelas corrigidas por IPCA mais juros. Quanto mais longo o prazo, menor a parcela e maior o custo total — é a conta de sempre, e vale fazer com calma.
Há desconto para quem antecipa: à vista, e também para quitação em 12 ou 24 meses.
Estas são as informações que mudam com frequência. Me chama no WhatsApp que eu te passo todas, atualizadas:
Quem vai te atender
Corretora de imóveis · CRECI 72406
Trabalho com alto padrão em Capão da Canoa, Xangri-Lá e Atlântida. Conheço este empreendimento por dentro e te digo com honestidade quando ele não faz sentido pro seu momento.
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