Lançamento · Apartamentos e lofts
Pé na areia em Xangri-Lá, com estrutura de resort dentro de casa.
Xangri-Lá · beira-mar
Por que esse é diferente
Em prédio de praia, o que separa um apartamento caro de um barato quase sempre é a mesma coisa: um tem vista para o mar, o outro tem vista para o prédio de trás. Metade do empreendimento vira produto de segunda linha.
Aqui o projeto foi desenhado para que isso não aconteça. São quatro "cem por cento" que valem para todas as unidades, da menor à maior:
A esquadria piso-teto é o item que menos aparece em anúncio e mais muda o dia a dia: é a diferença entre enxergar o mar sentado no sofá e precisar levantar e ir até a janela.
A estrutura
Nem tudo é de todo mundo:
O loft não tem acesso ao terceiro andar. Em compensação, tem o rooftop, que é a maior das três áreas.
Praia artificial
Não é uma piscina com borda de areia: é uma lâmina rasa com faixa de areia em volta, do tamanho de um quarteirão pequeno. O uso prático é o dia de vento sul — quando a praia de verdade fica intragável e a família ainda quer água.
Infraestrutura
Os serviços sob demanda são contratados quando você precisa, não na taxa de condomínio. É a diferença entre pagar por uma estrutura o ano inteiro e usar ela nas semanas em que a casa está cheia.
As unidades
São dois produtos bem diferentes dentro do mesmo endereço, com halls e garagens separados — o acesso dos apartamentos é pela beira-mar, o dos lofts pela esquina. Na prática, quem mora não divide entrada com quem aluga por temporada.
Os lofts
O loft aqui não é o apartamento de quem não pôde comprar maior. É a menor porta de entrada para um endereço beira-mar em Xangri-Lá — e o formato que mais gira em temporada, porque a diária não depende de metragem, depende de endereço.
Os 30 de frente dupla são os que vale perguntar primeiro: ventilação cruzada e duas vistas num apartamento compacto muda bastante a sensação de tamanho.
Ordem de grandeza
Valores de ponto de partida, arredondados. Para a tabela atualizada, com o valor do andar e da posição que te interessam, é só me chamar no botão do WhatsApp. Terei prazer em te passar.
Implantação
De cima fica claro o que a foto de fachada não mostra: as lâminas de água ficam entre os blocos e a praia, e a faixa da frente é a praça pública adotada pelo empreendimento — por isso a vista do térreo não é para a rua.
A praça
A praça em frente ao empreendimento é pública, mas foi adotada e reformada pelo projeto — com duas quadras de beach tennis, playground, lounges e pergolados.
É área que você usa sem pagar condomínio por ela, e que também não é exclusiva. E é o que garante que nada vai ser construído entre o prédio e o mar.
Estas são as informações que mudam com frequência. Me chama no WhatsApp que eu te passo todas, atualizadas:
Quem vai te atender
Corretora de imóveis · CRECI 72406
Trabalho com alto padrão em Capão da Canoa, Xangri-Lá e Atlântida. Conheço este empreendimento por dentro e te digo com honestidade quando ele não faz sentido pro seu momento.
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