Capão da Canoa · Apartamentos
Esse aqui você sobe e vê hoje. O prédio está de pé.
Capão da Canoa · Navegantes · a 330 m da praia
Por que esse é diferente
Dos empreendimentos que eu trabalho, esse é o único que já está construído. A piscina lá em cima é aquela foto do topo — tirada de dentro dela, não desenhada num computador.
Em lançamento na planta, você compra a promessa: o pé-direito que parece alto no render, a vista que "vai ter", o acabamento que "é padrão". Aqui você marca um horário, sobe, mede o quarto com o passo, abre a janela e vê exatamente o que vai ver todo dia.
Se quiser conhecer, é só me chamar no botão do WhatsApp que eu marco um horário com você. Terei prazer em te levar.
O rooftop
É de onde vem o nome. Capão da Canoa é plana, e um prédio alto no Navegantes pega as duas vistas ao mesmo tempo: o mar a leste, a serra gaúcha no horizonte oposto.
No rooftop ficam a piscina, o deck e o salão de festas — com o mesmo vidro que dá a vista. Salão de festas com essa vista é o tipo de coisa que resolve o aniversário da família sem sair de casa.
Áreas comuns
O hall é o cartão de visita do prédio e o item que mais pesa na revenda: é a primeira coisa que qualquer visita vê. Esse já está pronto e decorado, em mármore, com pé-direito duplo.
As plantas
No prédio pronto, escolher o apartamento é escolher o final — a posição que se repete em todos os andares. Cada final tem uma metragem e uma orientação diferente. Esta é a tabela completa:
O primeiro número é a área privativa; o segundo é a total, com a parte proporcional das áreas comuns e da garagem. Para valores e para saber quais finais ainda estão disponíveis, é só me chamar no botão do WhatsApp — te respondo com prazer.
Por dentro
Fotos do decorado, do jeito que ele está. Móveis não acompanham o imóvel — mas o acabamento que aparece atrás deles, sim.
Acabamentos
Esquadria preta com ripado de madeira é o que faz esse prédio não parecer um prédio de praia dos anos 2000. É a escolha que mais segura o valor estético dele daqui a dez anos.
Localização
Trezentos e trinta metros é a distância que muda tudo: dá para ir à praia a pé, com a cadeira e o guarda-sol, sem virar expedição. E é longe o bastante para não pegar o barulho e a maresia da primeira quadra.
O prédio fica junto a uma das praças do bairro — o que significa vista aberta de um lado e nada construído colado. Em volta, o comércio do dia a dia: mercado, farmácia, padaria, restaurantes e posto.
Em prédio pronto a disponibilidade muda de uma semana para a outra. Me chama no WhatsApp que eu te passo tudo isso, atualizado:
Quem vai te atender
Corretora de imóveis · CRECI 72406
Trabalho com alto padrão em Capão da Canoa, Xangri-Lá e Atlântida. Conheço este empreendimento por dentro e te digo com honestidade quando ele não faz sentido pro seu momento.
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